Reformas de casas: quando fazer gastando pouco?

Não tem jeito, por mais que demorem, alguns sinais de que é chegada a hora (das reformas de casas) aparecem e não restam muitas opções.

Melhor encarar de frente pra evitar problemas maiores no futuro.

reformas de casascrédito imagem: doorsdoorsdoorsinc.com

Você sabe reconhecer esses sinais?

Pense no seu imóvel como um corpo humano.

Para ele se manter bem e valorizado ao longo dos anos, é indispensável promover  intervenções (digamos “médicas”) logo no início do problema, para evitar agravamento da situação e consequentemente gastar até 50% a mais nas reformas de casas mais profundas.

Se você pensa que estou falando, apenas, da parte estrutural de seu imóvel, engana-se!

Pintura, estofados, pisos, cortinas e até eletrodomésticos também fazem parte desse papo … tudo tem prazo de validade.

 

 Reformas de casas: pisos

Tem notado a existência de peças soltas, lascadas, quebradas e sem brilho?

É chegada a hora da substituição.

Este é um dos itens que mais comprometem o orçamento nas reformas de casas, portanto tenha muita atenção na hora da escolha.

O prazo de validade está vinculado ao tipo de material utilizado:

 

reformas de casas piso laminado

 

# Laminados e vinílicos

São garantidos pelos fabricantes, em geral, por 10 anos (desde que respeitadas indicações de instalação, uso e manutenção).

Utilize, apenas, pano levemente umedecido na limpeza diária.

 

# Madeiras e tacos

Podem ficar bem riscados e desbotados ao longo do tempo, no entanto, antes de serem definitivamente substituídos podem ser recuperados até cinco vezes com raspagens.

 

# Porcelanatos

Por serem impermeáveis, sem dúvida, representam o revestimento mais durável.

Para sua manutenção utilize apenas água e sabão.

 

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Reformas de casas: pintura

Existência de mofo, sujeiras e desbotamento são sinais de alerta.

Recomenda-se renovar a pintura entre 3 e 5 anos nos ambientes internos, e em até 5 anos nos externos.

 

reformas de casas como pintar

Tem dúvida na hora de escolher suas tintas?

(fiz um guia completo pra você clique aqui!)

A durabilidade estará diretamente relacionada à qualidade da tinta, à poluição e à cor escolhida.

No exterior do imóvel, lavagens anuais com esguicho de alta pressão prolongam a vida útil da pintura.

Reformas de casas: papel de parede

Existência de rasgos, mofo, sujeiras e desbotamento são sinais de alerta.

O prazo de validade é de 10 anos.

Este item confere muita personalização nas reformas de casas.

É uma saída bem pratica e limpa para promover mudanças.

 

reformas de casas como escolher o papel de parede

 

Dentre as opções disponíveis no mercado, o modelo vinílico é o mais recomendável em áreas de maior circulação.

 

Reformas de casas: estofados

Fique de olho nos rasgos, desbotamento e sujeira.

Prazo de validade entre 5 e 10 anos.

Os tecidos sintéticos e couro são os mais resistentes e de fácil manutenção.

Recomenda-se evitar a incidência do sol e realizar limpeza com pano úmido e aspirador de pó.

Anualmente, conforme o caso, limpeza profissional/impermeabilização.

 

reformas de casas limpeza de estofado

 

 

Reformas de casas: cortinas

Desbotamento e manchas (principalmente nas bainhas) indicam sinais de alerta.

Seu prazo de validade é de no mínimo 10 anos.

Prefira os fios sintéticos que são beeem mais duráveis e permitem lavagens em casa (já que não encolhem).

 

reformas de casas limpeza de cortinas

 

 

Reformas de casas: rede elétrica

 

reformas de casas como reparar a parte elétrica

 

Quando bem executada, a rede elétrica pode durar até 15 anos.

Contudo, é preciso ficar de olho no desgaste natural da fiação (oxidação e ressecamento) e, principalmente, assegurar que a instalação suporte a carga de aparelhos da casa.

Uma sobrecarga pode gerar curto-circuito, choques e até incêndio.

 

 

Reformas de casas: parte hidráulica

Já a parte hidráulica da casa, tende a durar mais de 30 anos.

No entanto, os principais problemas estruturais estão nesta área.

O motivo mais comum é a presença de encanamentos de ferro, que oxidam com o tempo e entopem com facilidade.

 

reformas de casas como reparar a parte hidráulica

 

Neste caso, recomenda-se substituí-los por tubos de PVC (bem mais duráveis) o quanto antes.

No dia a dia, vale observar seus hábitos para evitar entupimentos causados por excesso de cabelo, pelos de animais, fiapos de roupas e restos de comida.

 

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